国产成年人,www亚洲免费国内精品,欧美日韩精品一区二区三区四区,a免费观看,亚洲熟啪啪偷拍,中文字幕视频在线免费观看,成人性调教在线播放app

核心職責(zé)詳述：

一、 投標(biāo)階段（前期）

1. 預(yù)算編制： 依據(jù)招標(biāo)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等，準(zhǔn)確計(jì)算工程量，套用相應(yīng)定額或清單計(jì)價(jià)規(guī)范，編制施工圖預(yù)算和投標(biāo)報(bào)價(jià)文件。
2. 成本測(cè)算： 進(jìn)行項(xiàng)目成本初步測(cè)算，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供依據(jù)。
3. 詢價(jià)工作： 向材料供應(yīng)商、分包單位進(jìn)行價(jià)格咨詢，獲取最新、最準(zhǔn)確的市場(chǎng)價(jià)格信息。
4. 標(biāo)書(shū)制作： 協(xié)助制作經(jīng)濟(jì)標(biāo)書(shū)部分，確保格式規(guī)范、內(nèi)容準(zhǔn)確、按時(shí)封標(biāo)。

二、 施工階段（中期）

1. 合同管理：
   · 參與施工合同評(píng)審，重點(diǎn)關(guān)注價(jià)款調(diào)整、付款方式、變更索賠等條款。
   · 對(duì)下游分包合同、采購(gòu)合同進(jìn)行價(jià)款審核。
2. 進(jìn)度款申報(bào)：
   · 根據(jù)合同約定和工程進(jìn)度，按月或按節(jié)點(diǎn)編制并上報(bào)工程進(jìn)度款申請(qǐng)報(bào)告，跟蹤審批流程，確保資金及時(shí)回收。
3. 變更與簽證管理：
   · 負(fù)責(zé)工程變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、技術(shù)核定的費(fèi)用計(jì)算和申報(bào)工作，及時(shí)與建設(shè)單位、監(jiān)理單位辦理確認(rèn)手續(xù)。（這是項(xiàng)目增盈的關(guān)鍵）
4. 成本控制：
   · 編制項(xiàng)目目標(biāo)成本，實(shí)時(shí)跟蹤實(shí)際成本與目標(biāo)成本的差異，進(jìn)行成本分析，發(fā)現(xiàn)超支風(fēng)險(xiǎn)及時(shí)預(yù)警。
   · 參與材料采購(gòu)、分包招標(biāo)的定價(jià)工作，提供價(jià)格參考。
5. 材料核算： 審核材料采購(gòu)計(jì)劃，參與材料驗(yàn)收，對(duì)主要材料的消耗進(jìn)行核算與控制。

三、 竣工階段（后期）

1. 竣工結(jié)算：
   · 核心職責(zé)。收集、整理全部結(jié)算資料（包括圖紙、變更、簽證、會(huì)議紀(jì)要等），編制完整的竣工結(jié)算書(shū)。
   · 與建設(shè)單位（或其委托的造價(jià)咨詢公司）進(jìn)行對(duì)賬、談判，最終完成結(jié)算的審核與審計(jì)，辦理結(jié)算手續(xù)。（這是項(xiàng)目利潤(rùn)最終實(shí)現(xiàn)的環(huán)節(jié)）
2. 分包結(jié)算： 審核各分包單位的最終結(jié)算，辦理內(nèi)部結(jié)算手續(xù)。
3. 成本核算： 項(xiàng)目結(jié)束后，進(jìn)行項(xiàng)目最終成本核算，分析項(xiàng)目盈虧原因，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，為后續(xù)項(xiàng)目提供數(shù)據(jù)支持。

四、 其他通用職責(zé)

1. 資料管理： 負(fù)責(zé)所有造價(jià)相關(guān)文件的收集、整理、歸檔工作，建立完整的項(xiàng)目造價(jià)檔案。
2. 市場(chǎng)調(diào)研： 持續(xù)關(guān)注建筑市場(chǎng)的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班等價(jià)格信息動(dòng)態(tài)，更新個(gè)人價(jià)格庫(kù)。
3. 軟件應(yīng)用： 熟練掌握廣聯(lián)達(dá)、斯維爾、魯班等造價(jià)軟件、CAD軟件及辦公軟件。
4. 溝通協(xié)調(diào)： 與公司內(nèi)部項(xiàng)目經(jīng)理、財(cái)務(wù)、采購(gòu)及外部建設(shè)單位、監(jiān)理、分包單位等保持良好溝通。
· 精通工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（如《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500》）及當(dāng)?shù)囟~計(jì)算規(guī)則。
 熟練的軟件操作： 熟練使用廣聯(lián)達(dá)等造價(jià)軟件、CAD（看圖）、Office（尤其Excel）。